Charmantes Dorfhaus mit Renovationspotenzial – Baubewilligung erteilt

GAIA Immobilier präsentiert Ihnen eine seltene Gelegenheit im Herzen von Gilly: ein zu renovierendes Dorfhaus mit rechtskräftiger Baugenehmigung für eine umfassende Umgestaltung – sowohl strukturell als auch energetisch.

Ein aussergewöhnlicher Vorteil für ein Dorfhaus: ein grosser Garten von ca. 450 m² mit Gemüsegarten und bereits bewilligter Möglichkeit, auf dem Grundstück einen Pool zu bauen – ein wahrer Luxus, der bei diesem Immobilientyp kaum mehr zu finden ist.

Nach Abschluss der Arbeiten wird das Haus rund 198 m² Wohnfläche bieten und wie folgt konzipiert sein (Kostenvoranschlag vorhanden):

Erdgeschoss

• Einladender Eingangsbereich

• Grosse Küche mit Essbereich, offen zu einem gemütlichen Wohnzimmer

• Geräumige und praktische Garderobe

1. Obergeschoss

• Wunderschöne Elternsuite von ca. 24 m² mit Ankleide und privatem Duschbad/WC

• Charmanter Balkon, direkt von der Elternsuite zugänglich – perfekt zum Entspannen im Freien

• Grosszügiger Spiel- oder Aufenthaltsbereich

2. Obergeschoss

• Zwei schöne Kinderzimmer

• Gemeinsames Badezimmer/WC

• Vielseitig nutzbarer Raum (Büro oder Abstellraum)

Aussenbereich

• Grosser Garten von 450 m² – selten für ein Dorfhaus – mit Gemüsegarten

• Bereits bewilligte Möglichkeit, einen Pool auf dem Grundstück zu bauen

• Zwei Aussenparkplätze

Ein ideales Projekt für Familien, die ein authentisches Dorfambiente mit einzigartigem Potenzial suchen – dank grossem Garten und der seltenen Option, einen Pool hinzuzufügen.