POLNY32 – Elegante, moderne Architektenvilla

Gaia Immobilier präsentiert Villa 2 des Projekts Polny32, ein elegantes und zeitgemässes Architektenhaus in einem ruhigen und grünen Wohnquartier von Epalinges.

Ein idealer Ort für alle, die die Ruhe einer naturnahen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt, zu Schulen und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens geniessen möchten.

Mit 138 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einem 32 m² grossen Untergeschoss überzeugt diese Doppelhaushälfte durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattungen.

Der grosszügige Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem privaten Garten von 430 m², wodurch ein Wohnraum entsteht, der sowohl gesellig als auch entspannend ist – ideal für den Alltag und gemeinsame Momente.

Ein helles Büro mit Blick auf den Garten ergänzt das Erdgeschoss und eignet sich perfekt für Homeoffice, Lesen oder Freizeit.

Ein Gäste-WC auf derselben Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag (mit der Option, eine Dusche einzubauen).

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer sowie ein weiteres Badezimmer.

Die Ausstattungen sind vollständig individualisierbar, sodass jeder Käufer sein Zuhause ganz nach seinen persönlichen Vorstellungen gestalten kann.

Das Untergeschoss umfasst eine Waschküche, einen Keller sowie einen Technikraum.
Optional kann dieses auf etwa 60 m² erweitert werden, wodurch zusätzlicher Raum für einen Freizeitbereich, ein Fitnessstudio oder ein Heimkino geschaffen werden kann.

Die Villa 2 verbindet moderne Architektur, Wohnkomfort und Natur und bietet einen Lebensstil, der auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität ausgerichtet ist – ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Eleganz.

Website des Projekts:
www.polny32.ch