{"id":55587,"date":"2026-02-24T09:42:10","date_gmt":"2026-02-24T09:42:10","guid":{"rendered":"https:\/\/gaia-immobilier.ch\/properties\/maison-individuelle-a-epalinges\/"},"modified":"2026-03-11T10:08:11","modified_gmt":"2026-03-11T10:08:11","slug":"maison-individuelle-a-epalinges","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/gaia-immobilier.ch\/de\/properties\/maison-individuelle-a-epalinges\/","title":{"rendered":"Einfamilienhaus in Epalinges"},"content":{"rendered":"

GAIA Immobilier pr\u00e4sentiert Ihnen dieses sch\u00f6ne Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Epalinges<\/strong>. Die Liegenschaft \u00fcberzeugt durch ihre ruhige, gr\u00fcne Umgebung sowie die unmittelbare N\u00e4he zu Schulen, Einkaufsm\u00f6glichkeiten und der Stadt Lausanne.<\/p>\n

Das im Jahr 1972 erbaute Haus befindet sich auf einem grossz\u00fcgigen, ebenen Grundst\u00fcck von rund 1\u2019290 m\u00b2. Mit ca. 200 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/strong> bietet die Villa viel Raum und ein attraktives Ausbau- und Entwicklungspotenzial. Zus\u00e4tzlich steht ein ger\u00e4umiges Untergeschoss zur Verf\u00fcgung, das vielseitig genutzt werden kann \u2013 beispielsweise als Hobbyraum, Fitnessbereich, Heimkino, Weinkeller oder Technikraum.<\/p>\n

Ein Doppelgarage sowie ein grosser Vorplatz mit mehreren Parkm\u00f6glichkeiten runden dieses Angebot ab \u2013 ein seltenes und besonders gesch\u00e4tztes Plus f\u00fcr komfortables Familienleben oder G\u00e4ste.<\/p>\n

Renovationsarbeiten sind einzuplanen, was den zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmern die M\u00f6glichkeit bietet, die R\u00e4ume ganz nach eigenen Vorstellungen und modernen Anspr\u00fcchen zu gestalten. Die Bausubstanz ist solide und qualitativ hochwertig \u2013 eine ideale Basis f\u00fcr ein nachhaltiges und wertsteigerndes Renovationsprojekt.<\/p>\n

Das flache, gut proportionierte Grundst\u00fcck bietet einen wundersch\u00f6nen Aussenbereich mit Garten, Terrassenfl\u00e4chen und zus\u00e4tzlichem Gestaltungspotenzial. Eine gr\u00fcne Oase f\u00fcr ein ruhiges und stilvolles Familienleben.<\/p>\n

Eine seltene Gelegenheit f\u00fcr Familien, die Grossz\u00fcgigkeit, Ruhe und Entwicklungspotenzial in einer der attraktivsten Regionen rund um Lausanne suchen.<\/p>\n\n\n

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