Die \u00dcberbauung VILLA NOVA umfasst vier exklusive Doppeleinfamilienh\u00e4user im gehobenen Standard, konzipiert f\u00fcr modernes, stilvolles und nachhaltiges Wohnen. Elegantes Design, h\u00f6chster Komfort und umweltbewusste Bauweise verbinden sich hier zu einem Wohnkonzept, das durch grossz\u00fcgige Raumverh\u00e4ltnisse und hochwertige Ausstattung \u00fcberzeugt.<\/p>\n
Die Innenausstattung erfolgt nach Wahl der K\u00e4ufer mit grossz\u00fcgigen Budgets. Zudem sind die Grundrisse flexibel anpassbar und erm\u00f6glichen eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Bed\u00fcrfnissen.<\/p>\n
Im Erdgeschoss verf\u00fcgt die Villa \u00fcber einen weitl\u00e4ufigen privaten Garten von rund 370 m\u00b2, der ein aussergew\u00f6hnliches Mass an Privatsph\u00e4re bietet. Das Grundst\u00fcck ist vollst\u00e4ndig poolgeeignet, sodass ein individueller Pool realisiert werden kann \u2013 ideal f\u00fcr entspannte Sommertage mit Familie und Freunden. Eine grossz\u00fcgige Terrasse von \u00fcber 70 m\u00b2 erweitert den Wohnbereich harmonisch nach draussen.<\/p>\n
Mit \u00fcber 230 m\u00b2 Nettowohnfl\u00e4che auf drei Etagen und insgesamt 7.5 Zimmern bietet jede Villa eine durchdachte Raumaufteilung f\u00fcr komfortables und funktionales Wohnen.<\/p>\n
Das Herzst\u00fcck bildet die moderne K\u00fcche mit grossz\u00fcgiger Kochinsel, offen zum ger\u00e4umigen Wohn- und Essbereich \u2013 perfekt f\u00fcr gesellige Momente.<\/p>\n
Die \u00fcber 50 m\u00b2 grosse Elternsuite mit privatem Balkon (22 m\u00b2) schafft einen exklusiven R\u00fcckzugsort mit viel Privatsph\u00e4re.<\/p>\n
Die optimierte Raumplanung umfasst insgesamt 5 Schlafzimmer, 4 Nasszellen, ein B\u00fcro sowie ein grossz\u00fcgiges Untergeschoss mit vielf\u00e4ltigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Zwei Einstellhallenpl\u00e4tze runden das Angebot ab.<\/p>\n
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In einem ruhigen Wohnquartier von Pr\u00e9verenges gelegen, profitiert dieses Projekt von einer aussergew\u00f6hnlichen Lage in unmittelbarer N\u00e4he zum Genfersee. Nur wenige Gehminuten vom beliebten Sandstrand entfernt, bietet es direkten Zugang zu Seeuferwegen, Gr\u00fcnfl\u00e4chen und Freizeitaktivit\u00e4ten am Wasser. Das Dorfzentrum mit seinen Gesch\u00e4ften ist ebenfalls schnell erreichbar.<\/p>\n
Die Gemeinde liegt strategisch ideal zwischen Lausanne und Morges und nur wenige Minuten von der EPFL entfernt. Schnelle Anbindung an die Autobahn, \u00f6ffentliche Verkehrsmittel sowie den Bahnhof Morges als regionaler Verkehrsknotenpunkt gew\u00e4hrleisten h\u00f6chste Mobilit\u00e4t. Eine Schule befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he \u2013 ideal f\u00fcr Familien.<\/p>\n