Die \u00dcberbauung VILLA NOVA umfasst vier exklusive Doppeleinfamilienh\u00e4user im sehr gehobenen Ausbaustandard. Das Projekt verbindet modernes Design, h\u00f6chsten Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise zu einem Wohnkonzept, das Grossz\u00fcgigkeit und Lebensqualit\u00e4t in den Mittelpunkt stellt.<\/p>\n
Die Innenausstattung erfolgt nach Wahl der K\u00e4ufer mit grossz\u00fcgigen Budgets. Zudem sind die Grundrisse flexibel anpassbar, sodass eine individuelle Gestaltung m\u00f6glich ist.<\/p>\n
Diese Villa verf\u00fcgt \u00fcber ein aussergew\u00f6hnlich grosses, privates Grundst\u00fcck von rund 940 m\u00b2 und bietet damit ein seltenes Mass an Privatsph\u00e4re sowie vielf\u00e4ltige Gestaltungsm\u00f6glichkeiten. Das Grundst\u00fcck ist vollst\u00e4ndig poolgeeignet \u2013 ideal zur Realisierung eines individuellen Schwimmbads und einer privaten Garten-Oase. Die rund 70 m\u00b2 grosse Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch nach draussen.<\/p>\n
Mit \u00fcber 251 m\u00b2 Nettowohnfl\u00e4che auf drei Ebenen und insgesamt 7.5 Zimmern \u00fcberzeugt die Villa durch eine durchdachte Raumaufteilung f\u00fcr komfortables und funktionales Wohnen.<\/p>\n
Das Herzst\u00fcck bildet die moderne K\u00fcche mit grossz\u00fcgiger Kochinsel, offen zum Wohn- und Essbereich \u2013 perfekt f\u00fcr gemeinsame Momente mit Familie und G\u00e4sten.<\/p>\n
Die \u00fcber 50 m\u00b2 grosse Elternsuite mit privatem Balkon (22 m\u00b2) bietet einen exklusiven R\u00fcckzugsort mit viel Privatsph\u00e4re.<\/p>\n
Insgesamt stehen 5 Schlafzimmer, 4 Nasszellen, ein B\u00fcro sowie ein grossz\u00fcgiges Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten zur Verf\u00fcgung. Zwei Einstellhallenpl\u00e4tze runden dieses attraktive Angebot ab.<\/p>\n
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In ruhiger Wohnlage von Pr\u00e9verenges gelegen, profitiert dieses Projekt von der unmittelbaren N\u00e4he zum Genfersee. Der beliebte Sandstrand sowie Spazierwege entlang des Seeufers sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Das Dorfzentrum mit seinen Einkaufsm\u00f6glichkeiten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n
Dank der idealen Lage zwischen Lausanne und Morges sowie der N\u00e4he zur EPFL, der Autobahn, \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Morges bietet die Gemeinde eine ausgezeichnete Anbindung. Eine Schule befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung \u2013 optimal f\u00fcr Familien.<\/p>\n