{"id":56634,"date":"2026-03-11T10:47:15","date_gmt":"2026-03-11T10:47:15","guid":{"rendered":"https:\/\/gaia-immobilier.ch\/properties\/villa-darchitecte-lumineuse-avec-grand-jardin\/"},"modified":"2026-03-11T11:31:08","modified_gmt":"2026-03-11T11:31:08","slug":"villa-darchitecte-lumineuse-avec-grand-jardin","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/gaia-immobilier.ch\/de\/properties\/villa-darchitecte-lumineuse-avec-grand-jardin\/","title":{"rendered":"POLNY32 – Helle Architektenvilla mit grossem Garten"},"content":{"rendered":"

Gaia Immobilier pr\u00e4sentiert Villa 1 des Projekts Polny32<\/strong>, ein lichtdurchflutetes Architektenhaus in einem ruhigen und gr\u00fcnen Wohnquartier von Epalinges, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.<\/p>\n

Ein ideales Umfeld f\u00fcr Familien, die Raum, Komfort und Ruhe suchen und gleichzeitig von der N\u00e4he zu Schulen, Gesch\u00e4ften und \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln profitieren m\u00f6chten.<\/p>\n

Mit 138 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/strong> auf zwei Etagen sowie einem 32 m\u00b2 grossen Untergeschoss<\/strong> bietet diese Villa eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Funktionalit\u00e4t.<\/p>\n

Das grossz\u00fcgige Wohnzimmer von knapp 40 m\u00b2<\/strong>, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten von 480 m\u00b2<\/strong>, bildet das Herzst\u00fcck des Hauses \u2013 ein heller, geselliger Wohnbereich mit direkter Verbindung zur Natur.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein helles B\u00fcro, das sich ideal zum Arbeiten oder Entspannen in ruhiger Atmosph\u00e4re eignet.<\/p>\n

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein G\u00e4ste-WC, das zus\u00e4tzlichen Komfort im Alltag bietet (mit der Option, eine Dusche einzubauen).<\/p>\n

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer<\/strong>, darunter eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer sowie ein weiteres Badezimmer.<\/p>\n

Die Ausstattungen sind vollst\u00e4ndig individuell w\u00e4hlbar, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren W\u00fcnschen gestalten k\u00f6nnen \u2013 von der Materialwahl bis zur gew\u00fcnschten Wohnatmosph\u00e4re.<\/p>\n

Das Untergeschoss umfasst eine Waschk\u00fcche, einen Keller sowie einen Technikraum.
Optional kann dieses auf etwa 60 m\u00b2 erweitert werden<\/strong>, wodurch zus\u00e4tzlicher Raum f\u00fcr ein Spielzimmer, einen Wellnessbereich oder ein Heimkino geschaffen werden kann.<\/p>\n

Die Villa 1 vereint zeitgem\u00e4sses Design, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort<\/strong> und verk\u00f6rpert einen modernen Lebensstil zwischen Natur und Stadt.<\/p>\n

Website des Projekts:
www.polny32.ch<\/a><\/p>\n\n\n

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